プレジャーガーデン上板橋

  • 東京都板橋区東新町一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
5,180万円
77.7万円/㎡
相場
5,766万円
86.5万円/㎡
3,827
5,120
6,413
7,706
AI査定結果
推定相場価格
5,766万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,120万円〜6,413万円
76.8万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プレジャーガーデン上板橋
5,180万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 66.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/265,180万円77.7万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2026/03/105,480万円82.2万円3階 66.7㎡ 3LDK南
2024/07/044,180万円66.7万円4階 62.69㎡ 3LDK西
2024/06/144,380万円69.9万円4階 62.69㎡ 3LDK西
2024/05/074,480万円71.5万円4階 62.69㎡ 3LDK西
2023/09/235,000万円79.0万円1階 63.32㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
プレジャーガーデン上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅7分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年36戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/03/02グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 4,280万円60.6万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/05/13レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村三丁目駅11分 4,480万円73.3万円61.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2026/04/07ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,480万円73.0万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2026/04/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,199万円69.1万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/04/13ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、板橋区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は板橋区の平均と比較して3.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
板橋区
80.5万円/㎡
前年比+10.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレジャーガーデン上板橋
所在地東京都板橋区東新町一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩7分
築年月1999年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション